貸マンション アルタ・インスラ 305 3LDK

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賃料 35万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩8分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区高島台
築年月 1989年8月(築36年11ヶ月) 面積 109.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　最上階　南向き　二人入居可　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　保証人不要　高台

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
しっかり者のお眼鏡に叶う礼金０円。お探しの方には嬉しい事務所利用可。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。
  • リビングから和室の角度です（畳納入前）
  • 玄関側の洋室です
  • 中央の洋室です
  • トイレには窓がついてます
  • 中央の洋室です
  • 廊下収納

アピールポイント

住まいと事務所をお探しの方には嬉しい事務所利用可。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積１０９．８８㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩8分
その他交通 東急東横線 / 反町駅 徒歩10分
京急本線 / 神奈川駅 徒歩8分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区高島台
物件種目 貸マンション
賃料 35万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 コンシェルジュ２４　２年分：22,000円、　町内会費　１年１８００×人数の２年分：1,800円、　除菌消臭施工：15,400円、　鍵交換代等：27,000円～ 保険等 加入要
維持費等 保険、保証会社継続保証料、口座振替料：1,990円/月
建物名・部屋番号 アルタ・インスラ 305
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　給湯　出窓　フローリング　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　バルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 賃料等総額５０％～
バルコニー：あり
解約違約として２年未満（未更新）での解約は賃料＋管理費の１ヶ月分が掛かります。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 8.4･9.4　LDK 14） 主要採光面 南
専有面積 109.88㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 1989年8月(築36年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リノベーション履歴 2026年03月　　内容：フルリノベーション
駐車場 空無 バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6989417984 管理番号 -
情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/06/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)シンメイト

交通：
ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩3分
住所：
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２２－３　伊藤ビル８Ｆ
TEL：
045-411-5225
FAX：
045-411-5226
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（３）第２８０５８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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